转自《安徽浙商》

岳西安徽润业国际电子商务产业园，合肥数字文创产业园，含山返乡创业园、六安叶集林木互联网大数据产业园，阜阳“接您回家”创业园等落地13个项目，总投资近百亿，自2016年进军安徽市场以来，浙江颐高集团（下称颐高）以势如破竹的姿态，在安徽产业地产界刮起“颐高旋风”，创造出令人惊讶的业绩。

无可否认，“颐高”在安徽的成功，有着数字经济方兴未艾的大时代背景。滚滚浪潮中抓住时代机遇方显英雄本色。关键是如何抓住。作为安徽项目的负责人，颐高新经济发展有限公司副总裁戴金星的话言简意赅，“创新”。现撷取三个园区案例，各取一点，以此为证。

产业升级：山沟沟里飞出金凤凰

以数字经济园区投资运营商为口号的颐高集团成立于1998年 。 

公开资料显示，截至2020年9月，颐高集团在全国29个省市自治区布局了316个创业基地，投资运营了15370000平方米创业物业，整合创服机构1280余家，投资机构340余家，服务创业公司100800余家。

这样的一家业界巨头，2017年，在安徽的第一个项目落户地点有点出人意料：位于大别山深处的岳西。安徽润业国际电子商务产业园，总投资额10亿人民币，园区占地面积总计110亩。

不说选择背后的市场需求逻辑，且看园区建成后如何运营。

“立足本地农业、文化、旅游等产业特色，结合产业大数据平台，帮助并推动岳西全域旅游的开发以及农特产品的线上线下推广销售，加快岳西县的产业升级步伐。”戴金星如此总结安徽润业国际电子商务产业园的特色。

有特色自然有成绩。

园区企业安徽祥天伦医疗科技有限公司，仅2020年阿里巴巴批发网销售额就突破5000万元。成绩不仅仅是个例。4年时间，截至目前，园区入驻企业60多家，年产值近两亿，年缴纳税收2000余万，直接和间接带动就业数千人。省级特色小镇、市众创空间、青年创业基地等荣誉称号也纷纷而至。

山沟里飞出了金凤凰。

这只金凤凰还带出了一群金凤凰。

2017年安徽润业国际电子商务产业园在岳西正式运营。2018年，安徽省政府出台了《安徽省支持数字经济发展若干政策》，重点支持建设数字经济特色园区，打造数字经济产业生态。

此后，电子产业园区在安徽快速发展，颐高岳西项目理所当然的成了产业蓝本。

数字赋能：大数据让木材”生财

颐高和六安市叶集区的牵手可谓一见钟情。

六安市叶集区地处豫皖两省金寨县、霍邱县、固始县交界部，素有“大别山门户”“安徽西大门”之称，是华东区著名的木材集散地，中国板材之乡。这里木材销售、加工企业诸多，却是”多而小“，”小还乱“。近年，叶集一直在寻求木竹产业转型升级，想加快现有企业的提档升级。

打造创新园区，进行产业提升，这正是颐高的强项。双方一谈，很快拍板。 2019年，项目签约。短短一年，2020年中，华东（叶集）林木互联网大数据产业园启动运营。

 运营不是目的，如何招商，并实现政府的产业升级需求才是根本。

戴金星的王牌是”大数据“。

先是调查。产业链上游有多少家木材销售企业，多少家生产企业，产业链下游产品都卖到了何处，再依托颐高集团的雄厚的数字资源，不仅叶集，全国的木业各项数据都一清二楚。

随后建立大数据服务中心。围绕园区、叶集、全国三个维度，展示中心里，林木产业的变化趋势和销售、需求信息等随时显示无误。园区大脑里，园区整体运营数据、入职企业名录、园区活动开展、就业人数信息等一眼可见。

接着是招商。林木资源服务商、创新创业型小微企业、互联网科技公司、电商公司。

线下整合当地木材板材企业，线上打造电商交易平台 ，产业贸易链条完全打通，一个围绕林木产业的产业链条完美建立。

栽下梧桐树，自有凤凰来。

举个例子。宏远夹芯板厂 ，老板是江苏盐城人，一直在叶集做生意，一直想要扩大生产规模。自颐高叶集项目启动以后，他发现可以依托企业交易大数据，进一步挖掘产品需求区域， 还能线上卖东西，随即决定购买厂房入驻园区。小作坊，变成现代化工厂，月销售额是过去的几倍。

如今，华东（叶集）林木互联网大数据产业园已是六安市产业升级的名片。

大数据让木材”生财“，叶集有了”业绩“。

服务创新：助力“接您回家”更上层楼

2021年6月25日上午10:00，由阜阳市“接您回家”创业园举办的第一期直播招聘会准时开播。创业园工作人员以直播的形式，带领大家走进参加此次招聘的3家企业，在线上实地介绍企业情况，参观企业环境。

“这是我们为园区企业提供的一次人才创新服务”，戴金星说。

阜阳市“接您回家”创业园是颐高代运营的一个项目。之前，该项目一直由当地政府自己运营，结果不太令人满意。政府负责人认真考察之后，决定“专业的事还是交给专业的人做”，颐高最终击败诸多竞争者获得运营权。

 2020年接手，不到一年，该园区的企业入住率由百分之三十左右，激增到百分之七十多。

原因何在？服务创新尔！

一是，服务更专业更全面，360度无死角。政策、资金、人才、场地、培训，一站式服务一步到位。依托于灵活的运营机制和充沛的民间资本，颐高可以对有前途的企业直接投资，可以为企业提供定制的申报咨询、创业导师培训。“我们在园区有一栋服务楼，只要园区企业有需求，保证都能百分百得到满足。哪怕我们自己无法解决，也会寻求专业合作企业进行服务。”

二是，服务内涵向外延申，“返乡”不等于“惟乡”。近年，各地返乡创业园纷纷兴起，主要是引进外地本籍人士返乡投资创业 。“返乡”不等于“惟乡”。利用颐高庞大的各类资源，在项目运营中，他们紧盯长三角、珠三角、京津冀等发达地区产业转移大势，实现返乡创业与承接产业转移相辅相成、相互促进， 一批外地优质企业纷纷入驻。

    已经取得的成绩证明，当地政府的选择完全正确。